Продам готовый арендный бизнес /Торговая площадь

Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение продажа готового арендного бизнеса Объект (предмет) сделки:Торговый центр , расположенный в Республике Мордовия Рузаевский район с.Красное Сельцо с прилегающим земельным участком.Одной из уникальных характеристик торгового центра является его размещение в бесконкурентной среде посёлка с численностью населения около 3000 человек. •Вокруг нет других более-менее крупных торговых центров и магазинов, тем более, новых.•Неподалёку от самого сельского поселения расположено большое количество дачных посёлков, что обеспечивает прирост выручки в дачный сезон.•Земельный участок выкуплен в собственность, на нём организована парковка.•Здание и участок свободны от залоговых обязательств.Основные технические характеристики объекта и земельного участка:1.Здание торгового центра введено в эксплуатацию в 2013 году.2.883,4 м (Общая площадь)3.Кадастровый номер: 13:17:0108001:665 4.Земельный участок под зданием, площадью 883,4 м /350 кв. м.в аренде.5.Разрешенное использование: для объектов предпринимательской деятельности.6.Кадастровый номер: 50:04:0160103:887.7.Подключенная эл. мощность – 380 квт.8.Объект подключен к центральным системам водоснабжения, отопления и канализации, газ.Ключевые экономические условия бизнеса:Здание торгового центра заполнено 6 арендаторами(три продуктового магазина , аптека, жкх, пекарня )Коммуналка компенсируется арендаторами отдельно на условиях частичного и полного аванса.Формат и условия сделки подлежат согласованию на переговорах. Документы о собственности готовы предоставить. Объект в свободном доступе, можно посмотреть в любое время.Агентство недвижимости «Метражи профессионально оказывает весь комплекс услуг по покупке недвижимости в режиме одного окна (страховка, оценка, чистота , маткапитал, подбор недвижимости ). Приходите на просмотр предложение действительно очень достойное