Дом в Республика Мордовия, городской округ Саранск, посёлок Пушкино, ...

Продается замечательный дом в черте г.Саранска в пос. Пушкино. Располагается в уникальном для Саранска месте: до Пушкинского парка 30мин прогулочным шагом, слева участок граничит с единственным соседом, справа от дома протекает ручей, который впадает в р.Инсар. Ручей образует два небольших красивых водопада, а река является естественной задней границей вашего участка. Перед домом асфальт , не сквозной проезд, что обеспечивает полную безопаность для досуга детей.Недалеко от дома высажена Кедровая Роща, которая будет радовать новых хозяев и их будущее поколение.На участке есть плодово-ягодные деревья и кустарники. Высажены сосны и ели.О доме:Общая площадь 160кв.м.( 1 этаж 90кв.м. + мансарда 70кв.м). Построен в 2021 году.Фундамент - буронабивной с ростверком. Сваи от 1,8м до 2,3м( до плотного основания - глины). Ростверк и сваи на бетоне с высокопрочном щебне, связкой арматуры 10-12мм.Перекрытие пола - плиты ЖБ.Стены - газоблок толщиной 400мм(плотность D400). Перегородки - газоблок толщиной 150мм(плотность D500). Каждый третий ряд армирован, уложен на плиточный клей под гребенку- что обеспечивает минимальную толщину шва и соответственно исключает проникновение точки росы в помещения.Кровля изготовлена из стропил сухого дерева 1 класса, с использованием ветрозащитной мембраны. Профлист 0,5 ГОСТ с двойным защитным слоем.Перекрытие между первым этажом и мансардой - деревянный брус 100*200мм, утепление - экологический материал, а именно костра конопли.Окна - профиль REHAU, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с дорогой фурнитурой, режим микропроветривания. Входная дверь: металлическая с терморазрывом.Полы - смонтирована стяжка пола по маякам. В дом заведено электричество 380В, отдельная линия заведена на участок 220В. Электрика по дому разведена ( использовался кабель ВВГнг 3*1,5 для освещения и ВВГнг 3*2,5 для розеток; соединения в распредкоробках - опрессовка медных гильз).Котельная в отдельном помещении. Есть подводка воды из колодца, газ. Предполагается отопление одноконтурным котлом с бойлером косвенного нагрева 200л( оборудование для котельной закуплено).На всю площадь дома также закуплен Пеноплекс для пола, радиаторы отопления, труба теплого пола, ванна, унитаз, раковина, мансардная лестница.Звоните и я с удовольствием устрою Вам экскурсию в это прекрасное Пушкинское место. Код пользователя: 135540Номер в базе: 3904753