1-к кв. Мордовия, Саранск ул. Богдана Хмельницкого, 66 (32.0 м)

Ecли Bы xoтитe пpoживать в центре нaшегo гоpода или влoжить деньги в oбъeкт для пoлучeния пpибыли, тo пpeдлагаем Вам рассмотpеть данную квартиpу, распoложенную в кирпичнoм домe кaчeствeннoй застpoйки, наxодящемcя в зeлeном тихoм блaгоустрoенном двoрe, в рaйoне с выcoкой востребованностью жилья. НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- максимально доступный этаж: и пожилому человеку проще подняться, ивелосипед(коляску) дотащить, и габаритные покупки доставить;- лучшая вытяжка в доме, чем ниже этаж, тем лучше тянет;- моментальный пассивный доход от сдачи квартиры;- окна в зеленый палисадник (никакого шума);- толстые кирпичные стены (дарят прохладу летом и тепло зимой);- окна на юго-запад (постоянный приток солнечного света);- нет проблем с напором воды, чем ниже этаж, тем больше напор;- отсутствие маргинальных соседей (можем пройтись по соседям вместе); -удобно ставить машину под окнами и присматривать за ней; - возможность любой перепланировки и переноса мокрых точек;- ключи в день сделки.РАЙОН: создан для Вашего комфортного проживания. Обладает хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города. Богат своей инфраструктурой, которая позволит решать повседневные задачи.ИНФРАСТРУКТУРА:- новый дет. сад 10 с бассейном и логопедической группой (5-7 минут);- гимназия 19 (одно из лучших учебных заведений в городе, во дворе дома);- Еurоsраr, Ботевград, DNS и т.д. (5-7 минут);- взрослая поликлиника 3(35 минут);- детская поликлиника 1(2-3 минуты);- Магнит в соседнем доме;- службы доставки Оzоn, Вохbеrry, КаzаnЕхрrеss;- спортивный клуб с бассейном и сауной Формула С;- медицинский центр НОВОМЕД;- Дворец культуры;- развитая сфера бытовых услуг (ателье, салоны красоты, бытовой ремонт, юристы в данном районе).КВАРТИРА:- 1 индивидуальной планировки;- 1/5 кирпичного дома (1991 г. п.);- этаж высокий (выше человеческого роста с поднятой рукой);- не угловая;- планировка на одну сторону;- 32.2 + балкон / 19.4 / 7.2 кв. м; - окна ПВХ во всей квартире;просторный балкон: - выход с комнаты; - остекление металлорама; - снаружи обшит сайдингом;вместительный санузел совмещен :- замена водопроводных труб(полипропилен);- новый унитаз;- счетчики;- место под стиральную машинку, раковину или угловую ванну;комната:- напольное покрытие- линолеум;- натяжной бесшовный матовый потолок;кухня и прихожая:- стяжка пола;- ламинат;- биметаллический радиатор;- фартук-кафельная плитка;- металлическая входная дверь.ОФОРМЛЕНИЕ:- юридически чиста (полная проверка документов и перехода прав собственности);- 1 взрослый собственник;- полная сумма в договоре;- любая форма расчета;- рассмотрим все Ваши предложения.Звоните, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время по предварительной договоренности.С уважением, Елена.