2-к кв. Мордовия, Саранск просп. 70 лет Октября, 64А (57.2 м)

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м на первом этаже 12-этажного кирпичного дома. Объект находится в отличном состоянии после недавнего косметического ремонта: ровные стены с качественными обоями, новый линолеум с утепляющей подложкой, современные межкомнатные двери. Установлены энергоэффективные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и сохранение тепла. Квартира полностью готова к проживанию — не требует дополнительных вложений и ремонтных работ. Главная особенность объекта — два полноценных застекленных балкона (6 и 4 кв. м) с кирпичной кладкой и пластиковыми рамами, что значительно увеличивает полезную площадь и создает дополнительные возможности для обустройства зоны отдыха, хранения или рабочего пространства. Расположение отличается удобной транспортной доступностью: в 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности (5-7 минут) расположены продуктовые магазины, аптека, отделение банка и другие объекты повседневной инфраструктуры. Район тихий, с развитой озелененной территорией, подходит для комфортного проживания без излишнего городского шума. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, включая газовое отопление, что обеспечивает стабильность и экономичность в эксплуатации. Планировка квартиры рациональная: изолированная кухня 9 кв. м позволяет удобно разместить мебель и технику, а совмещенный санузел оснащен всем необходимым. Большая комната (18 кв. м) с двумя балконами дает возможность зонировать пространство под разные нужды. Дополнительное преимущество — наличие приквартирного кладового помещения для хранения вещей. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции: первый этаж и хорошее состояние делают его привлекательным для сдачи в аренду. Возможен торг для серьезных покупателей.й. Код пользователя: 183879Номер в базе: 8911613