Офис (131.5 м)

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города: г.Саранск, ул.Коммунистическая, 25 (перекрёсток пр-кт Ленина—ул.Коммунистическая). Объект расположен на первом этаже жилого дома и отличается высокой проходимостью и отличной видимостью с улицы.Ключевые преимущества:Выгодная локация на первой линии: прямой выход на оживлённую улицу, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваша вывеска будет заметна без дополнительных вложений в рекламу.Удобная планировка: общая площадь—131,5кв.м. При входе—холл 44,7кв.м, далее отдельные комнаты 15,1, 10,5, 9,8 и 16,2кв.м—можно гибко зонировать пространство под задачи бизнеса.Специализированные помещения: сейфовая комната 7,1кв.м с армированным потолком (идеально для финансовых, ювелирных, охранных и других бизнесов с повышенными требованиями к безопасности), серверная, подсобное помещение, собственный санузел.Отдельные входы: основной вход с ул.Коммунистическая и запасной выход во двор—удобно для логистики и соблюдения требований безопасности.Современный ремонт и оснащение: керамогранит и ламинат на полу, гипсовые и подвесные потолки, стены обшиты гипсокартоном и окрашены, пластиковые окна. Везде установлены кондиционеры, оборудована приточновытяжная вентиляция. Биметаллические радиаторы отопления. Санузел отделан кафелем, установлен подвесной унитаз.Системы безопасности: видеонаблюдение, пожарноохранная сигнализация.Высота потолков—3,4м, что даёт дополнительные возможности по зонированию и оформлению пространства.Помещение готово к эксплуатации—можно сразу запускать бизнес или сдавать в аренду. Подходит под магазин, кафе, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, отделение банка или страховую компанию. Код пользователя: 73146Номер в базе: