Помещение свободного назначения в Мордовия, Саранск просп. 70 лет ...

Сдается в долгосрочную аренду светлое и функциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 63.5 кв.м. Объект расположен на Химмаше по адресу: проспект 70 лет Октября, д. 55. Помещение находится на 1 этаже современного кирпичного дома. Главное преимущество — ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА: Парадный вход с улицы (удобно для клиентов, вывески и рекламы).Служебный вход со двора (идеально для разгрузки товара, персонала или организации логистики). Кому идеально подойдет объект: Бьюти-сфера и медицина: косметология, салон красоты, клиника, массажный кабинет, студия анализов. В доме ранее успешно работал салон красоты, что формирует целевой трафик. Офис компании: кабинетная планировка отлично подойдет для юридического агентства, страховой компании, ИТ-фирмы, учебного или сервисного центра. Торговля и услуги: пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум, аптека, зоомагазин или формат офис-склад. Технические характеристики и преимущества: Площадь: 63.5 кв.м. Удобная кабинетная планировка (при необходимости возможна перепланировка). Наличие всех центральных коммуникаций, собственный санузел. Высокие потолки, естественная освещенность. Доступ для арендатора в режиме 24/7. Развитая инфраструктура вокруг, отличная транспортная доступность, вместительная парковка прямо перед входом. Условия аренды: Цена:/месяц.Переменная часть: эксплуатационные и коммунальные платежи (электричество, водоснабжение/водоотведение/ТБО) по счетчикам. Предусмотрен обеспечительный платеж (залог за 1 месяц). Сдается на длительный срок (от 11 мес.) напрямую от собственника. Заключается официальный договор аренды. Звоните или пишите в сообщения Оперативно организую показ в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.