Участок в Мордовия, Торбеевский район, д. Бобровка (17.02 сот.)

Земельный участок ИЖС 17,02 сотПолный адрес Хилковское сельское поселение, д. Бобровка, ул. Загородная, 48Кадастровый номер 13:21:0219002:700Продаю право аренды (заключён на меня), договор аренды на 20 лет с арендной платойуб в год. После постройки дома (хотя бы коробки без коммуникаций тоже можно) имеете законное право на выкуп участка по льготной цене.До трассы М-асстояние 2 км, до ж/д станции Торбеево 5 км.Участок имеет ограничение по ст 56 Земельного кодекса, если вкратце, то запрещается размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений. (подробнее в выписке ЕГРН, могу предоставить по запросу)Но вам-то это не нужно?)) Участок для постройки дома))Есть техническая возможность по подключению электричества (есть письмо от филиала ПАО Россети Волга - Мордовэнерго )Также есть возможность подключения к сетям газораспределения АО Газпром газораспределение Саранск Есть возможность заключения договора переуступки аренды по безналу.Звоните, пишите по всем вопросам. Могу быть без связи, тогда пишите сюда, отвечу чуть позже значит.