Участок в Мордовия, Торбеевский район, д. Бобровка ул. Загородная ...

Продажа срочная.Читайте внимательно.Самая низкая цена по району.Земельный участок Ижс 17 сот для постройки жилого дома.Находится прям возле лесополосы, что будет дополнительной защитой от ветров и приятно для глаз.До трассы М-5 вообще меньше 2 км, а ж. Д. Всего 5 км.Полный адрес: Республика Мордовия, Торбеевский район, Хилковское сельское поселение, д. Бобровка, ул. Загородная, 48.По факту находится участок возле д. Жукулуг, точное местоположение смотрите по кадастровому номеру.Участок находится в районе развития территории, поэтому со временем будет только дорожать.Кадастровый номер 13:21:0219002:700 (кадастровая стоимость 164 тыс).Продаю право аренды (заключён на меня), договор аренды на 20 лет с арендной платойуб в год.Возможность переуступки предусмотрена в договоре.После постройки дома (хотя бы коробки без коммуникаций тоже можно) имеете законное право на выкуп участка по льготной цене, 25 от кадастровой стоимости. Если попадаете в льготную группу, то ещё дешевле, 2-3 от кадастра.Смотрите Постановление Республики Мордовия от 14 января 2013 года N 2 (могу отправить документ при необходимости).По итогу выкупите участок дешевле рынка минимум в 1,5-аза.Есть техническая возможность по подключению электричества (есть письмо от филиала Пао Россети Волга - Мордовэнерго ).Также есть возможность подключения к сетям газораспределения АО Газпром газораспределение Саранск .Купля-продажа прав аренды через Мфц. Полностью безопасный для вас и самый быстрый вариант.Обсуждаю и другие варианты совершения сделки.Звоните, пишите по всем вопросам. Могу быть без связи, тогда пишите сюда, отвечу чуть позже значит.